Schluss mit lästigem Papierchaos !
PRISA Immobilienverwaltung
digital und transparent
- digitalisierte Prozesse rund um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie steigern die Effizienz
- reibungsloser Datenaustausch und übersichtliche Dokumentenverwaltung vereinfachen die Abläufe
- Kommunikationswege werden gebündelt und verkürzt
zuverlässiger Service
- effiziente Erfassung von Wartungsanfragen und direkte Weiterleitung an den Dienstleister
- planmäßige Ausführung von Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet
- es entsteht eine Symbiose zwischen Verwaltern, Eigentümern, Mietern und Dienstleistern
Wir verwalten Ihre Immobilie
PRISA Immobilienverwaltung ist eine moderne, digital gesteuerte Hausverwaltung. Wir arbeiten mit einem effizienten und fortschrittlichen System, das den Verwaltungsprozess von Wohn- oder Gewerbeimmobilien unterstützt. Wir nutzen digitale Technologien und Plattformen, um verschiedene Aufgaben zu automatisieren und zu vereinfachen. Dies führt zu einer verbesserten Effizienz und einem besseren Service für die Eigentümer und Mieter.
PRISA Immobilienverwaltung verwendet eine zentrale Softwareplattform, die es ermöglicht, alle Aspekte der Immobilienverwaltung an einem Ort zu organisieren und zu verwalten. Diese Plattform verfügt über webbasierte Anwendungen, die von Verwaltern, Eigentümern und Mietern gleichermaßen genutzt werden können.
Fordern Sie einfach Ihr individuelles Angebot an - wir kommen gern auf Sie zu.
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Sie wollen Ihre Immobilien effizient und rentabel verwalten lassen, ohne sich täglich um die zahlreichen Details kümmern zu müssen - dann nutzen Sie unsere Leistungen bei der WEG-, Mieten- oder Sondereigentumsverwaltung.
WEG-Verwaltung
Im Rahmen der WEG-Verwaltung übernehmen wir die organisatorischen und administrativen Aufgaben der Wohnungseigentümergemeinschaft und vertreten diese nach außen.
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnung von Kosten und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Überwachung von Hausgeld-Zahlungen
- Erstellung einer Betriebskostenabrechnung und eines Vermögensberichts nach Ablauf des Kalenderjahres
- Durchführung von Maßnahmen für die Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Durchsetzung der Einhaltung der WEG-Hausordnung
Mietenverwaltung
Als professioneller Mietenverwalter übernehmen wir alle Aufgaben, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen als Vermieter geschützt sind und die Mieterzufriedenheit gewährleistet ist.
- Mieterakquise bei Mieterwechsel bzw. Neuvermietung
- Mietvertragsmanagement
- Überwachung der Mietzahlungen
- Erstellung von Miet- und Nebenkostenabrechnungen
- Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern für Instandhaltungs- und Reparatur-Arbeiten
- Kommunikation mit den Mietern
- Buchführung und Erstellung von Finanzberichten
- Verwaltung von Versicherungen
- Durchführung von Marktanalysen
- Beratung des Vermieters hinsichtlich potenzieller Verbesserungen oder Anpassungen an den Mietobjekten
Sondereigentumsverwaltung
Unsere Leistungen bei der Sondereigentumsverwaltung beziehen sich auf die Verwaltung und Pflege der individuellen Eigentumsbereiche innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Überwachung von Mietzahlungen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Erst- und Neuvermietung der einzelnen Wohnungen
- Erstellung und Anpassung von Mietverträgen
- Kautionsabwicklung und -verwaltung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben samt Protokoll
- Kommunikation mit dem Wohnungseigentümer und dem Mieter
- Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern für Instandhaltungs- und Reparatur-Arbeiten sowie Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den einzelnen Wohnungen
Unser Leistungsversprechen an Sie:
Geordnetes Vertragsmanagement
Die Verwaltung von Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen, Mieterwechseln und anderen vertragsbezogenen Dokumenten wird erleichtert. Alle Informationen werden elektronisch erfasst und sind für alle leicht zugänglich.
Genaue Buchhaltung und Finanzmanagement
Das digitale Hausverwaltungssystem erleichtert die Abrechnung von Mietzahlungen, die Verfolgung von Ausgaben, die Erstellung von Finanzberichten und die Budgetierung. Die automatisierten Prozesse minimieren Fehler und erleichtern die Kommunikation mit den Eigentümern.
Effektive Kommunikation
Die Plattform ermöglicht eine effektive und schnelle Kommunikation zwischen Verwaltern, Eigentümern und Mietern. Nachrichten können über die Plattform ausgetauscht und Dokumente online geteilt werden. Dies erleichtert die Kommunikation und trägt zu einer verbesserten Kundenbetreuung bei.
Zuverlässiges Instandhaltungsmanagement
Mit dem digitalen Hausverwaltungssystem werden Wartungsanfragen von Mietern effizient erfasst und bearbeitet. Wir können Aufträge an Dienstleister senden und den Fortschritt verfolgen. Automatisierte Erinnerungen und Benachrichtigungen helfen dabei, den Instandhaltungsprozess zu optimieren.
Übersichtliche Dokumentenverwaltung
Alle relevanten Dokumente wie Verträge, Rechnungen, Versicherungspolicen und Wartungsprotokolle werden in der Plattform gespeichert. Dadurch werden wichtige Informationen zentralisiert und sind leicht zugänglich.
Transparente Datenanalyse und Berichterstattung
Unser modernes Hausverwaltungssystem bietet zusätzliche Tools zur Datenanalyse und Berichterstattung. Wir als Verwalter können wichtige Kennzahlen über die Immobilienleistung, Leerstandsraten, Einnahmen und Ausgaben abrufen und fundierte Entscheidungen mit den Eigentümern treffen.
Insgesamt ermöglicht unsere moderne, digital gesteuerte Hausverwaltung eine effiziente und transparente Verwaltung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Sie vereinfacht administrative Prozesse, verbessert die Kommunikation und steigert die Effizienz, was zu einem besseren Service für Eigentümer und Mieter führt.